책소개

부동산 침체의 끝이 보인다!

『나는 부동산이다』는 저자 윤정웅이 검찰청에서부터 현재의 법률사무에 이르기까지 40년 동안의 법률상담과 재테크에 대한 경험을 바탕으로 재미있는 부동산 이야기를 들려준다. 내집 마련 노하우, 재테크 요령, 노후 준비, 어려운 법률 상식 및 아파트 소송까지 다루고 있으며 부동산을 처음 접하는 사람들도 쉽고 빠르게 이해할 수 있도록 구성했다. 더불어 세월 따라 변하는 부동산 시장의 주기, 경제의 팽창과 축소에 따른 투자비법, 부동산 정책의 흐름 등을 세상사는 이야기 속에 담아냈다.

저자소개

목차

머리말

1 이것이 부동산 재테크
01 나는 부동산이다 
02 가난할수록 잘 사는 동네로 간다 
03 물고기는 깊은 연못을 벗어나지 말아야 한다 
04 남은 인생에서 오늘이 가장 젊다 
05 부동산 짐은 힘에 맞게 짊어져라 
06 가야금 열두 줄과 아파트 열두 가지 조건 
07 여자한테 져야 집을 산다 
08 대형주택과 장기판의 운명 
09 분양광고 내용의 얼굴마담 
10 아파트 값이 묘하다

2 내 집 마련은 이렇게…
01 부동산 투자도 첫 단추가 중요하다 
02 잘살기 전에 늙지 말자
03 자식들 성적과 부동산이 오를 때 
04 자산구조 3대원칙 
05 은퇴 후에는 부동산이 생명줄
06 부동산 재테크는 돈 모으는 방법부터 알아야
07 집 잘 팔고 결혼 잘하는 4가지 방법
08 전세권의 득과 실 
09 못난 나무가 산을 지킨다
10 부동산 투자 배분 요령

3 부동산 정책이 사람 잡네!
01 물레방아는 물을 감고 돈다
02 조선시대에도 부동산 값은 올랐었다 
03 2011 재정위기가 한국부동산에 미칠 영향 
04 부동산은 국가경제의 중심 추 
05 함은 결혼식 전에 온다
06 사람 바람기와 부동산 바람기
07 2012년 부동산 전망대

4 부동산에 웃고 법에 울다
01 자신의 선택에 책임이 따른다
02 계약금은 많아도 좋고 적어도 좋다 
03 임차권의 무단전대와 무단양도
04 내린 집값 배상하라 
05 명의신탁의 유형과 그 효력 
06 세월이 약이다,‘ 부동산 취득시효’
07 계약의 유효와 무효 
08 매매는 임대차를 깨뜨린다 
09 증여한 땅 돌려받을 수 있을까 
10 월세 못 주겠소 보증금 돌려다오 
11 사랑에 속고 부동산에 울고 
12 누가 이웃을 사촌이라 했는가 
13 중도금대출 대위변제와 지급명령
14 내 땅 지하는 어디까지 내 땅인가?
15 부동산 신의성실의 원칙
16 뛰는 놈 위에 나는 놈 있다
17 사기성 분양광고에 의한 계약은 취소할 수 있는가
18 장모님! 처제로 바꿔주세요
19 부동산 계약상 오표시무해(誤表示無害)의 원칙
20 증여와 미성년자 명의의 부동산
21 상속권자인 나는 어찌하라고
22 이 세상에서 가장 좋은 전세제도
23 사랑 사랑 누가 말했나
24 주택분양 보증약관은 이런 것이다
25 분양받은 점포 위치가 바뀌었네
26 무슨 권한으로 네가 내 집을 팔아
27 아파트가 노래방으로 변했네
28 아파트 잔대금에 대한 채권가압류
29 금지사항 등기와 부동산 신탁등기
30 부동산 가압류와 이의신청
31 입주 불가능에 따른 구상금과 대여금
32 중도금 대출액 대위변제와 문제점

5 내 집 마련 기회는 반드시 온다
01 부동산 사주팔자(四柱八字)
02 내 집 마련 요령과 3·3·3전술(戰術)
03 부동산 생애주기 8단계
04 아파트 분양계약과 중도금 대출의 삼각관계
05 입주거부와 구체적인 이유
06 수분양자와 건설사는 상생의 길 찾아라
07 아파트 소송별 해설과 전망
08 풍수(風水)에서 바라보는 주택의 조건들
09 부동산 공식