목차
1 부동산의 기본요소와 변수의 작용
01 부동산 가격이 비싼 이유 14
ㆍ 가격분석 하는 자와
가치분석 하는 자 / 14
ㆍ부동산 책의 활용도 / 15
ㆍ불편한 조화 / 16
ㆍ부동산 불황의 원인 제공은 사람 / 17
ㆍ부동산 가격이 비싼 이유 / 18
ㆍ부동산 거래성적표가 안 좋은 이유 / 20
ㆍ부동산 가격의 안정 방도 / 21
ㆍ개발사항과 부동산 정책의 공통점 / 22
ㆍ땅 투자의 ABC / 23
ㆍ 작은 부동산이 큰 부동산보다
인기 높은 이유 / 26
02 실수요가 투자가 되는 이유 28
ㆍ부동산 투자가치의 의미 / 28
ㆍ 부동산의 가격의 변화 / 31
ㆍ부동산 사기발생률과 땅값상승률 / 32
ㆍ 지하철의 종착역과 환승역의 의미 / 34
ㆍ 실수요가 투자가 되는 이유 / 34
ㆍ과시 통계자료를 믿을 수 있을까 / 35
ㆍ 부동산 가치의 가늠, 잣대 / 37
ㆍ 부동산 불황의 또 다른 돌풍(이유) / 39
ㆍ 표리부동의 부동산 매입과
대학입학 / 40
ㆍ부동산 매입 시의 두 가지 두려움 / 42
ㆍ 유명부동산과 무명부동산의
의미부여 / 43
03 부동산의 큰 성격 44
ㆍ 100% 실수요는 존재하지 않는다 / 44
ㆍ 강남부자와 강북부자의 차 / 45
ㆍ 요리하기와 재테크하기 / 48
ㆍ 부동산 책 읽는 이유 / 50
ㆍ 농수축산물과 부동산의 비교 / 52
ㆍ 부동산과 주식의 또 다른 면 / 53
ㆍ부동산과 공산품 분석 / 54
ㆍ부동산의 큰 성격 / 56
ㆍ부동산은 자유이다 / 57
ㆍ 인간 우선주의가 부동산 존재감을
알린다 / 58
ㆍ 토지수용법과 국가보안법의
공통적 특질 / 59
ㆍ부동산의 3대 거짓말 / 60
ㆍ부동산을 구성하는 2가지 요소 / 61
ㆍ부동산은 환경이다 / 63
2 왜 땅을 선택하는가
01 부동산 투자하는 큰 이유 66
ㆍ한 지붕 아래 빛과 그림자 / 66
ㆍ자식부자 = 부동산 부자ㆍ / 68
ㆍ재즈의 성격 가진 빌딩 / 68
ㆍ부동산의 바닥시세와 가슴시세 / 70
ㆍ누드형 빌딩 대세 / 70
ㆍ스포츠와 부동산의 공통점 / 71
ㆍ부동산 문화와 라면문화 / 72
ㆍ왜 고시텔 급증현상이 일고 있나ㆍ / 73
ㆍ 변액연금보험과 땅 투자의 공통점 / 74
ㆍ 왜 사람들은 부동산에
투자하려는 걸까ㆍ / 75
ㆍ아파트 시장의 블랙박스 / 76
02 지가이동의 재료 78
ㆍ 서울사람보다 시골사람이
더 잘 산다 / 78
ㆍ 아파트 가치와 땅 가치 갈수록
벌어지는 이유 / 80
ㆍ부동산 투자하는 5가지 이유 / 81
ㆍ지가이동의 재료 순위 / 82
ㆍ 재개발, 재건축, 뉴타운은
투자종목 아니다 / 84
ㆍ 공산품과 다른 부동산의
또 하나의 기대 / 86
ㆍ아파트가격과 땅값 / 87
ㆍ 아파트 반값 할인 없다! / 89
ㆍ땅값이 출렁이는 이유 / 90
3 땅의 위력은 잠재력이다
01 부동산의 동산화 요인 92
ㆍ 부동산의 물리적인 면과
행정적인 면 / 92
ㆍ노는 물이 다르다 / 93
ㆍ부동산의 성장통과 키 크기 / 95
ㆍ부자의 형태 및 목표 / 97
ㆍ부동산의 동산화 요인 / 98
ㆍ 부동산 투자는 미래예측 과정 / 99
ㆍ 결혼과 부동산 투자 / 100
ㆍ 선거(투표)와 부동산 재테크(투자) / 102
ㆍ 부동산 주인이 할 수 있는
행위의 범주 / 103
ㆍ 음식문화의 반대ㆍ / 105
02 부동산 매입목적이 달라진다. 106
ㆍ 부동산의 성문법 = 불문법ㆍㆍ / 106
ㆍ 쉼표 없는 개발사항 / 107
ㆍ 산과 강의 가치 비중 / 109
ㆍ 강남부자들 / 110
ㆍ 기회와 위기의 의식 / 112
ㆍ 전원주택시장과 경매시장의
공통점 / 113
ㆍ 부동산 매입목적이 달라진다 / 116
ㆍ 땅과 아파트의 가치 비교분석 / 117
ㆍ 평당 2백만 원짜리 땅, 마이너스(-)
1천 원짜리 땅 / 119
ㆍ 매입과 투자란 상용어의 결정판 / 122
ㆍ 땅이 오르는 원초적 본능 / 124
ㆍ 부동산의 ‘현재’는 없다 / 126
4 땅 매입의 방법론(수단과 철학) 및 기상주의보!
01 도로의 질과 양 130
ㆍ 문화재보호구역에 관한 주의사항 / 130
ㆍ 공인중개사와 기획부동산의 활동
범위 / 132
ㆍ 지역선정의 중요성
(언밸런스 주의!) / 133
ㆍ 부자와 빈자의 차 / 135
ㆍ 토지거래활성화 복안 / 136
ㆍ 부동산의 최초, 최대 행위 / 138
ㆍ 도탄에 빠진, 위기의 술 취한
부동산 / 140
ㆍ 부동산 투자의 왕도
= 싱싱한 실용성 / 141
ㆍ 도시의 뒷골목의 차 / 142
ㆍ 대한민국에서의
‘부동산 개발’이란ㆍ / 144
ㆍ 도로의 질과 양 / 145
02 부동산의 장단점 파악하기 147
ㆍ 고덕역세권의 ‘고독’한 모습 / 147
ㆍ 불법과 탈법이 낳은 우리 주위
몹쓸 부산물들 / 149
ㆍ 묻지 마 투자와 묻지 마 투표 / 150
ㆍ 먹자골목 = 놀자 골목, 그리고
‘임대 중’ 건물 / 151
ㆍ 최초의 모험 / 152
ㆍ 규제 수위에 관한 오해 풀기 / 153
ㆍ 답답한 역세권의 유형 둘 / 159
ㆍ 땅 살 때 주의사항 / 160
ㆍ 불경기 때 투자자가 꼭
체크
