책소개
《빌라 바보 신재철의 한 권으로 끝내는 수익형 부동산 투자법》은 제목 그대로 수익형 부동산 투자에 대한 모든 것을 담고 있다. 수익형 부동산의 개념부터 오피스텔, 빌라, 그밖의 상가, 도시형 생활주택, 업무용 오피스 등 다양한 부동산에 대한 투자법과 각각의 특징, 주의해야 할 사항 등을 누구나 알기 쉽게 알려준다. 특히 책의 말미에는 투자금별 투자 전략과 함께 실제 부동산을 살펴보는 ‘발품 전략’도 담아내어, 투자를 시작하는 이들에게 당장 활용할 수 있는 노하우를 전해주고 있다.
목차
프롤로그
1장. 수익형 부동산 너는 대체 누구니?
1. 왜 수익형 부동산이 대세일까?
2. 월세를 받는 부동산, 나중에 차익이 남는 부동산
3. 수익형 부동산의 필수 요소
4. 수익형 부동산, 달콤한 꿀 같은 투자는 아니다
5. A급 수익형 부동산을 고르는 TIP
2장. 빌라 바보 신재철의 오피스텔 투자 전략
1. 오피스텔은 어떤 종목?
2. 오피스텔 첫 투자, 겁먹지 마라
3. 발품은 익숙한 지역부터, 역세권 근처부터
4. 임대 수요 찾기? 초보자도 쉽게 할 수 있다
5. 주택임대사업자등록 자세히 알아보자
6. 분양 광고만 믿으면 망하는 지름길이다
7. 오피스텔 투자로 망하는 이유는?
3장. 전세 대란 최대의 수혜자 빌라
1. 빌라의 이미지가 점점 바뀌어 가고 있다
2. 전세 대란 최대의 수혜자 빌라
3. 빌라의 장점과 단점을 알아보자
4. 초보 투자자여 빌라 바보가 되어라
5. 잘 고른 빌라 오피스텔 안 부럽다
6. 빌라와 경매는 뗄 수 없는 관계이다
7. 빌라 추가 TIP
4장. 그밖의 수익형 부동산의 종류
1. 도시형 생활 주택
2. 상가 주택(점포 겸용 단독주택)
3. 대학가 부동산 투자
4. 하숙의 다른 이름 셰어하우스
5. 다가구주택 인기가 높아지고 있다
6. 소액 투자로 감을 익히고 상가 투자도 도전해보자
7. 업무용 오피스
8. 분양형 호텔 조심하고 또 조심해서 투자하자
5장. 투자금별 수익형 부동산 투자 전략
1. 초보 투자자, 금액대별로 전략을 짜라!
2. 당장 투자금 없이 시작 가능한 셰어하우스
3. 투자금 5,000만 원~1억 초보 투자자의 투자 전략
4. 투자금 3억~5억 중반 투자자의 투자 전략
5. 투자금 5억~10억 조심하고 또 조심하며 투자하라
6. 본인의 여유 투자금별로 수익률과 안정성을 극대화시킬 수
있어야 한다
7. 수익형 부동산 수익률에 관하여
8. 수익형 부동산의 안정성에 대하여
부록 발품 내비게이션
에필로그
